“花100多万买的房子竟然有问题！”山东泰州，一男子在装修新房时发现吸顶灯怎么也装不上去，伸手碰了一下房顶打出的孔洞，没想到水泥、砂石哗哗地往下落，这可吓坏了该男子，不敢再装修该房屋，也不敢搬进去住。
据悉，徐先生为买这套房子花费了100多万元，房子买来之后，就找装修师傅去装修。
当装修师傅准备在餐厅内悬挂吸顶灯时出现了问题，装修师傅按照往常操作，先是打了膨胀螺丝，但是都打了7公分深，发现根本就挂不住吸顶灯。
于是，装修师傅接连换了好几个位置，无奈均挂不上。师傅将这件事告诉业主徐先生，徐先生过来查看了情况。
徐先生找到开发商工作人员，将房子的情况事无巨细地说了一遍。开发商立即派遣施工队前去查看。
施工队过来查看后说在施工全套工艺流程中，润泵的砂浆可能放到那个位置了，其他的不受影响，只要修好就行了。
但是花100多万买的房子存在质量上的问题，徐先生对于维修的说法并不认同，万一之后再出现一些明显的异常问题怎么办，因为掉落砂石的问题会威胁到家人的身体安全。
事发后，不少网友感慨，这种房子太吓人了，如果住进去，说不定哪天就被房顶脱落的水泥石子埋住了。还有网上的朋友表示，花100万元如果买到了工程，辛辛苦苦赚的血汗钱就真的打水漂了。
从目前的情况去看，徐先生房子是有质量上的问题的，这点开发商是无法否认的，不过要看质量上的问题的性质，是瑕疵，还是严重的质量问题。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房子的主要部分结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋整体的结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
具体到本次事件中，如果第三方机构检测后，徐先生的房子质量问题只是存在瑕疵，可以修复解决的话，开发商应当承担修复责任；如果开发商拒绝修复，徐先生可以自行或者委托他人修复，修复所产生的费用由开发商承担。
反之，如果该房屋出现严重的质量问题或者整体的结构质量不合格，已经影响正常居住使用，徐先生可以请求解除合同和赔偿相应的损失的，开发商应当承担该责任。
房子是百年大计，是关系到人们的居住质量和安全，希望每个人都能住上心仪的房子，过上想要的生活！
