公共连廊被改造引大都业主不满:认定是违建还敢这么做!

公共连廊被改造引大都业主不满:认定是违建还敢这么做!

  近来,宁德福安市秀丽澜庭小区的业主反映,他们在装饰的过程中发现不少边户业主改造了公共连廊,这引起了中心户业主的不满。

  记者来到了福安秀丽澜庭小区,小区共有6栋楼,在外围就可以正常的看到简直每栋楼的连廊都有被改造,尤其是1、2、3号楼,有十来个连廊上装了轨迹和推拉玻璃。

  由于咱们中心户的一个房间、一个厨房、两个卫生间都是对着这个连廊。现在有七八十户应该是做了改造,后期还有业主正在建。

  记者在现场看到,相较于本来的栏杆结构,改装后,原有的水泥板层上搭建了不锈钢结构,并安装了推拉玻璃,不少业主还在加装的平台上放置了盆栽,俨然成为了一个“入户花园”。但这样一来,无疑增加了楼板的负荷。

  记者随后来到了龙芝·秀丽澜庭物业服务中心,物业主任表明,依据他们前期摸排,有五十多户业主对连廊进行了关闭改造,物业都逐个进行了挂号和劝止。

  物业主任以为,连廊加装玻璃是根据边户业主的实践的需求;现在的对立归于小区业主之间的装饰行为胶葛,物业持中立情绪,更多是要求边户业主在装饰前与中心户业主洽谈。

  由于房子的这个结构,过道会有雨水进来,边户的业主有他的诉求:假如下雨过道一湿,怕白叟小孩会滑倒。所以他们就会有想做这个连廊玻璃的需求。

  记者了解到,此前城管部分已认定边户业主在连廊处加装玻璃的行为归于违建并介入法律撤除。记者随后找到福安市城市管理综合法律大队城阳中队了解状况。

  城阳中队的担任这个的人说,他们会宣布责令撤除通知书,让违建的业主自行整改;假如逾期未整改的话,他们会冻住产权或许。假如部分业主的确有客观需求,也应该经过举行业委会的途径提出请求,后期再由部分进行和谐,而不是私自违建。

  咱们现在跟物业有一个约谈,对新增的加装玻璃咱们采纳两个手法:一个是日常咱们城管队员的巡查,别的便是物业有发现违建行为,向咱们进行陈述,咱们就会当即采纳阻止的手法。假如无法阻止,咱们会向上一级部分请求联合法律。

  边户业主为防止雨水打入而加装玻璃,但中心户业主却以为会影响到实践采光通风,两方都有自己的利益诉求。《帮帮团》也期望边户业主能获得相关批阅后再改造,避免给自己形成违建撤除的影响;一起为了邻里关系和安全,现在未经批阅的秀丽澜庭小区业主可以自行撤除连廊玻璃。