原标题：南京秦淮金茂府金茂府售楼处电话丨最新房价丨详情丨交通丨售楼处户型丨配套
原来根本不是市场不行！更不是南京缺少有钱人！而是兼具“超强天赋+超强兑现”的顶流项目太稀缺！秦淮金茂府一出场就“炸”出一众新贵老钱，为市场注入强心剂！
凡是来到现场的买房人都在感叹，“本以为秦淮金茂府地段就已经够炸裂，没想到产品才是真正的杀手锏！不愧是全国顶流金茂府！一辈子不住一次太可惜了！”
从拿地到亮相花了接近一年时间，这期间322天的方案打磨、72次的方案修改、25轮的正式提报、与东南大学段进院士无数次的思想碰撞......最终才诞生了我们今天看到的秦淮金茂府。
即便有了如此高预期，见到秦淮金茂府的第一眼仍然被惊艳！原来匠心和诚意，真的能在建筑里“流淌”！
● 一个方形金属格栅拼接而成的展示区立面，神似中国香港大观艺术馆；石材搭配造型铝板的景墙阵序排列，仪式感满满；转角还设置艺术橱窗，星空雨棚璨若星河，中间的珠宝雕塑层层展开，格外夺目。
再凑近了，还能听到潺潺流水如丝竹悦耳。视觉听觉双重享受，以至于现场连连有人说：这哪是一个项目的示范区？简直是一个前卫的艺术馆！
南部新城地标很多，历史的、文化的、科技的等等都有，但如此现代前卫的，这还是第一个！也难怪公开第一天，就吸引上千位买房人前来打卡！销售经理更是一天狂走3万步，忙到停不下来！
而往里走，访客会所内更是演绎了“金陵于飞，云端之上”的设计理念，营造了“登云境”、“归云境”、“栖云境”三重生活境界。
约450㎡的封闭式归家大堂，更是南京在售项目之最，力压南京一众千万级豪宅项目！
由于秦淮金茂府示范区就是未来的访客会所，说明我们现在看到的基本是实景呈现！
试着想想，未来无论是出门归家走过这里，或是在这接待宾客、商务会谈，那种格调和尊崇感，真的是独一份。
这是我第一次在南部新城的项目上，看到客户绝对没明显的地缘性，从秦淮到鼓楼、玄武、河西，哪哪的买房人都有，新贵老钱罕见地在同一个项目上意见统一！
其中一对夫妻直言：近一年南京高端项目看了个遍，我们总是没办法达成一致，说白了就是真正满分的项目很少。直到看到秦淮金茂府，从地段到产品，从现在到未来，我们俩真的都很喜欢！
甚至还有江宁、江北、城东的一些老牌别墅业主也出动，他们表示：此前从没考虑过市中心大平层，就是不喜欢那种喧嚣的生活。但这次秦淮金茂府彻底激起了我的兴趣，科技系统+大手笔景观打造，原来城市中心的生活也能很静谧！
现场我还遇到几位特殊的买房人，他们都是金茂府的现业主，有的在外地有的在河西，这次看完秦淮金茂府的产品也都是赞不绝口，高度认可金茂府的持续精进！
其中一人更是表示：这次准备用实际行动证明，金茂府的业主换房只会换到另一座金茂府！
素闻超级IP金茂府的高品质，也在“金宴南京”上听闻明星业主对金茂府的高度评价，但到底什么是“金茂府”，对于从没有切身住过、体验过金茂府产品的多数人来说，这个概念其实一直很模糊。
直到这次深度接触了秦淮金茂府的产品，我才终于领略到“金茂府”这三个字的深刻魅力
——和一般高端项目只追求装标之高、户型之大的粗暴升级不同，金茂府似乎更注重生活细节的把控，通过一系列细颗粒度、高难度、高水准的工艺手法，去打造一个让高端业主住过就再也忘不掉的产品，将实用性做到极致。
这种专属金茂府的产品思考，放在近两年项目井喷的南京高端市场里，根本找不到对标！
先看户型。秦淮金茂府打造建面约143、195、240㎡三大面积段，共4款高端改善户型（其中建面约143㎡分为三房、四房两种）。
要知道，目前南部新城不少项目都在做小户型“保销量”，而秦淮金茂府一出手就是南部新城在售最大起步户型，为何？
其一，这是秦淮金茂府对脚下核心土地的尊重，亦是超级IP金茂府的产品坚持，就是要在南部新城打造纯粹的高端改善住区；
其二，这是秦淮金茂府对自身产品的强大自信，过硬的产品力与影响力，注定了秦淮金茂府不会愁卖，只会难抢。
建面约143㎡户型，做了改善四房和大横厅三房两种，满足多种家庭的改善需求
建面约195㎡大平层四房户型，双套房设计，空间舒适度是目前南部新城的顶流水平，约8.8米跑道阳台未来可直接俯瞰机场跑道公园
建面约240㎡终改四房户型，各个空间尺度都做到极致，双向阳台、双套房设计，
主卧奢华套房堪比高端酒店的体验感，而且还占据景观楼王位置，是南部新城高端改善的终极梦想
我只能说，当真正走进秦淮金茂府时，那种来自示范区和户型设计的震撼，又一次被升华了！
入户采用轻卡装甲门，并且入户门的整面墙体做了金属铝板装饰，实现品质提升。做到这个细节的，南部新城仅此一家。
整合房门与柜体；大面积木饰面搭配格调壁龛，背衬甄选“景泰蓝”色岩板+金属+发光云石层板；地面则是进口天然大理石。
在顶部入户灯带、艺术氛围壁灯以及隐藏灯带的照射下，色彩分明，搭配极具艺术感，格调立马再上一个档次，让归家体验更舒缓且有意境。
其一，突破视觉空间。顶面的不围合主义，最大化体现空间宽广尺度，大幅鱼肚灰墙面呈现水墨山河之境。
其二，突破收纳空间。秦淮金茂府摒弃传统装饰手法，将玄关柜、电视机的背景墙和餐边柜整合设计，突破室内收纳极限。
秦淮金茂府在客餐厅采用了进口天然大理石，放眼全南京也非常少见，石纹与光泽感极佳。并且石材之间的拼接达到了相当细的颗粒度，不细看还以为是一面完整的超大石材，视觉效果奢华又震撼。
踢脚线使用不锈钢材料质地，墙面墙布也是挑选毛细专用，餐厅背景墙与电视机的背景墙一体化贯穿式设计，高效率节约能源LOW-E中空玻璃外窗系统......也正是因为这一个个反复考究的细节，让金茂府和其他高端项目拉开差距。
金茂府的匠心，不仅在于技法，更在于对生活设身处地的考量和洞察，它总能发现一般高端项目的盲区，然后通过微调改变去形成居住体验的几何倍上涨。
比如主卫，双台盆浴室柜+独立马桶间+独立淋浴+独立浴缸的四件套配置，让主卧套房生活直逼奢华酒店品质。
尤其是用心的“四分离布局”，将主卫的不同功能区有效划分，满足双人同时使用场景，且互不影响互不干扰。
作为国内最早一批规模化、持续化做科技系统的央企开发商，中国金茂对科技系统的造诣堪称顶尖，它既是唯一从安装、运维全流程自营的央企开发商，也是总部绿建系统直接参与监督管理、运维指导的央企开发商。
其科技系统核心部件全部进口，设备安装布置更合理，技术规范要求也领先行业。
在用户体验上，新风下送上排的布置合理，风感、温度、湿度的把控均衡，即便未来遇上问题检测维修，金茂绿建的响应速度也是极快只要半个小时。
这种极具安全感的“衡温、衡氧、衡湿、衡静、衡洁”的生活状态，可不就是高端人居的最终形态？！
就连小区的灯杆都是“智慧型”，可实时查看天气、温湿度、PM值等信息......
这两大优势不仅能带来更舒适、更智能化的居住体验，而且也会成为未来价值的助推器，无论是和现在的项目相比，还是未来几年出现的项目相比，秦淮金茂府始终具备强大优势。
秦淮金茂府这一个项目之所以可贵，不仅在于产品的室内价值，更在于“超级IP金茂+南部新城机场跑道核心”的顶级天赋强强联合。
尤其是在秦淮金茂府的精心规划下，这慢慢的变成了一个“1+1＞2”的传奇故事！从某些特定的程度上讲，它开启了南部新城最繁华、最先进的生活方式和场景！
秦淮金茂府立于约2600米机场跑道和御道中轴的交汇处，这个点是机场跑道中轴的门户，也是整个南部新城的核心所在。
南京外国语学校南部新城校区、中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆、南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、特色街巷等众多城市级资源，围绕这里......
所以从卖地之处，这块地就决定了极高的站位——它不仅要撑起南部新城的高端居住封面，更要深度融入机场跑道中轴，成为具有影响力和辐射能力的南部新城超级地标。
如此严苛的标准，如此高的期待值，在如今来看，这块地似乎就是为金茂府定制而来。
项目邀请国际顶级设计团队Aedas以及上海天华共同操刀，前者打造过世界闻名的迪拜海天阁，
后者有上海古北壹号、大宁金茂府等一线高端代表作，直接将秦淮金茂府拉到世界顶流高度。
作为机场跑道的地标，秦淮金茂府为深度融入南部新城天际线，更是罕见拿出了独具一格的南北双外立面！
项目用最具公建化的设计语言、不规则的矩阵式模块，将“升起的公园”理念借助立面的物理形态完全表现出来。
此外，秦淮金茂府还亲自打造一段约130米宜人尺度的特色街巷公园，消融城市与社区的边界，将机场跑道公园延伸至项目内部，让国际化的城市界面、高级的烟火气和生活无缝对接。
在项目南侧，秦淮金茂府打破常规自退红线㎡的社区口袋公园，成为城市繁华和社区静谧之间的缓冲空间。
另外，周边还有一座占地面积约9000方、很有特色的三角公园，项目建成后将从地下与其连通。
一方面，楼间距被开拓到极致，达到惊人的约70米；另一方面，社区中央还直接开辟出约1.4万方的中央景观公园，横向约200米无遮挡视野空间，未来户户皆景。
南部新城第一梯队的价格+起步140㎡以上的户型，直接奠定了秦淮金茂府未来纯粹的高端圈层属性。
为什么杨幂父亲杨晓林在金茂府一住就是十几年，买过再多房子也不愿意搬走？毕竟能挤进“这场游戏”的都是财富和能力的佼佼者，业主圈层带来的隐形价值，甚至远超于房价。
秦淮金茂府以国际安缦、宝格丽度假酒店的理念，融入景观定制化场域方案，让业主生活与国际一线接轨。
定制化的归家礼序，分别于东西侧布置三大酒店式归家大堂，约6米全挑空入户大堂，其中地下车行大堂更是河西金茂府二期同款。
更感尊贵的是，秦淮金茂府还定制1个南部新城片区在售项目中最大私享地下会所空间、
其中门户会所拥有超大下沉庭院，配备约300㎡恒温泳池、宝格丽风格行政酒廊、
氧气活力健身瑜伽馆、古典艺术馆等，这样的配置在南部新城也是天花板级的存在。
当然，作为金茂府的业主，未来在生活里还能享受到独有的私享服务——金茂府联手南方航空为南京金茂府业主提供专属VIP厅接待及通道。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生明显的变化；出卖人将！不定期对宣传材料来修改，敬请留意最新资料。
2、图片来自互联网，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系。返回搜狐，查看更加多
