广州开控城投云锦售楼处电线售楼中心，楼盘项目全面介绍：包含楼盘简介、房价、售楼处地址、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、一手消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询，作为黄埔区得区府板块，科学城板块得改善盘，一直很火，例如:去年开盘得一波——科城山庄。听说好多人都没买到！其实没买到的也没必要太过于丧气，科城并非唯一的选择。事实上，近几年，不少改善型买家，已越来越意识到环境对于自住的重要性，区府板块受制于片区多个工厂影响，环境问题早已被诟病。
该项目是由 广开控股、广州城投、广报实业 三家实力国企联袂开发。项目面积是122~186m²改善型户型，目前价格4.0-4.8万／㎡起，附带5000元/平方米豪装。
开控城投·云锦是由广开控股、广州城投、广报实业三大国企联合打造，不仅彰显了项目背后的实力，更为片区未来发展带来了信心支持。
在十年的奋斗历程中，广州黄埔区正慢慢的变成为广州总部经济最为集聚、创新活力最为强劲的区域。在最新的规划中，广州开发区正科学优化广州科学城、长岭居空间布局，串联多组团发展，建设“全球智能制造基地”“中国智造品牌中心”，打造国家生物安全治理试验区，最终引领科学城实现“五年大变化”。
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长岭居是曾经的刚需天堂，主要以刚需、刚改盘为主。但如今，长岭居即将迎来全新的高端改善盘——开控城投云锦。不仅有众多新的空间设计理念，而且在装修标准上也提升了居住的舒适度，整体定位更保证了居住的纯粹性。
据了解，广开控股、广州城投、广报实业三家实力国企推出具有城市影响力的标杆人居作品，传递深耕黄埔的坚 定决心，以及对长岭居板块未来发展的信心。据了解，这一个项目开发商匠心建造，只为打造最好的作品，敬献黄埔时代人物。
小区配套：项目内部园林延续现代新亚洲风格，打造森山里的有氧生活，营造品质住区优雅、舒适的生活氛围；
“泛会所式”架空层打造，依据使用人群设置了5个主题分区，是业主与亲朋好友，家人互动的安然场所。
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近年，在自媒体以及粉丝讨论群中，长岭居被冠以“科学城后花园”的称号，颇有点“黄埔牛奶厂”的感觉。
众所周知，牛奶厂是纯改善板块，被誉为“金融城后花园”，凭借着自身优质的生态环境和与金融城密切的交通联系，房价一路看涨。
长岭居和科城山庄直线号线和四通八达的自驾路网将二者紧密连接，一站路就可完成互通。
板块被定为广州东部山水新城示范区，零工业生态，最大的优势就在于自然环境，明显优于有着不少重工业工厂的科学城区府板块。
更难得的，是长岭居森林覆盖率超60%，不到40平方公里的范围内，有近20平方公里被法定为生态自然保护区，不作开发，保留原有的生态环境。
根据规划，长岭居未来将形成类似于深圳香蜜湖的纯粹高端居住聚集区，成为整个科学城高端人文住区。
近几次土拍中，长岭居成交的地块容积率大多在3.0以下，很多地块出让时，还会规定不低于总计容建面的30%建设大户型，单套户型面积不小于150㎡。
容积率一经确定，整个片区有了基本的框架。低密楼体，高绿化率，吸引来的都是追求舒适度的高阶人士，不知不觉间，就完成了“圈层的划分”，实现同质而居。
想成为“科学城后花园”，便利的交通自然是重要的条件，而它距离地铁21号线米，是长岭居最靠近地铁的新盘之一。
交通上，长岭居同样配套齐备，出门约800米就是地铁21号线号线羌洞站，保持了家与交通的最好距离，既能享受交通便利，又不受噪声干扰。
同时，北师大广州实验学校（15年制公办学校）、广州医科大学附属妇女儿童医院就在几百米以内。更重要的是，无可替代的自然生态资源——20平方公里自然保护区、18座市政公园、3大绿色生态廊道、超60%森林覆盖率，就在周边，让居于此的塔尖人士有充足的休闲运动空间.
根据2022年黄埔区招生细则，开控城投·云锦旁边的长岭居小学、铁英小学正好对应这几所优质中学，这使得孩子日后的学习环境十分让人期待。（具体入读情况以教育局公示为准）
综合来看，交通、生态、教育、商业，这些与生活紧密关联的资源相互配合，织成了一张完善的配套大网，已经围绕着开控城投·云锦铺开。
这种设计的优点是：户型之间的遮挡少，既增强了户型的通风采光面，也使得每一户的观景视野最大化。
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据悉，项目涵盖了约124㎡-183㎡，起步就是大户型，和市场上其他楼盘交锋，也不可能会落下风。
科城山庄的141平四房客餐厅错开分布，不在一条直线上，动线上有一定问题。这也导致虽有南北双阳台，但没办法实现空气的充分对流。
与之相比，云锦项目的141平四房，总价600万左右就能上车，且各功能区的分布更加合理。
客餐厅一体化，连接南北超大双阳台，动静分离，保证了居住区的私密性，同时也让家庭公区更加开阔。
至于183㎡的大户型，开控城投·云锦也规避了科城山庄没有独立衣帽间的问题，在双主套设计之上，为男女主人在主卧设计了单独的步入式衣帽间，给足了生活仪式感：
此外，开控城投·云锦还有约124平的三房户型，产品力同样优质，500万出头就可以上车。
独立电梯厅入户，四开间朝南，有着约6.7米的超大南向阳台，还有双线型“II”厨房连接生活阳台，极大程度地提高了居住便利性。
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